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钛媒体 · 氨基观察
机核 · Darlin'菈妮 可能你们更熟悉Ghost Town Games的代表作《胡闹厨房》、《胡闹厨房2》和《胡闹厨房：全都好吃》。这几款游戏已经在全球范围内收获了超过4000万份销量，非常感谢大家的支持与喜爱！ 今天，正值TGA这个特别的时刻，我们想向大家介绍我们的全新力作——《怪镇奇旅》(Stage Fright)！这次，我们与大名鼎鼎的 Hello Games（代表作《无人深空》《无火之光》）合作发行，强强联手，只为给大家带来一场别开生面的冒险体验。 <内嵌内容，请前往机核查看> 为什么《怪镇奇旅》值得期待？ 如果说《胡闹厨房》是让你和朋友吵得不可开交的沙发合作游戏，那《怪镇奇旅》则是一场结合谜题与动作元素的叙事冒险。你可以把它想象成《胡闹厨房》版的《路易吉洋楼》+《怪奇物语》。  在游戏中，你和小伙伴将穿越一座充满魔幻和诡秘气息的小镇，通过紧张刺激的合作玩法解决各种脑洞大开的谜题。这次我们舍弃了关卡式结构，打造了更沉浸、更连贯的冒险体验，双人合作是核心玩法，就像《双人成行》一样强调沟通与配合。 此外，游戏的背景设定在一个典型的英国剧院中，每个角色都带着浓浓的英式口音。我们还特别邀请了出演《暮光之城》的麦克·辛为游戏配音，带来令人陶醉的英伦魅力！如果你是《神秘博士》《神探夏洛克》的粉丝，这部作品一定会让你心动不已。  关于开发背后的故事 你可能好奇，为什么我们选择与Hello Games合作？其实，我们和Hello Games的友情可以追溯到十年前。当年我们带着《胡闹厨房》的Demo去请教，他们的四位创始人在沙发上玩得热火朝天，争论谁偷懒没切洋葱……从那时起，我们就知道彼此注定会做点大事。 《怪镇奇旅》的开发代号叫“阁楼计划”，因为过去五年里，我们的团队几乎都在一间阁楼中完成了这部作品。我们本可以继续为《胡闹厨房》制作皮肤和DLC，但创造新东西的激情驱使我们走上这条全新的道路。我们希望用这个作品，再次为大家带来欢笑、感动，还有那种与好友合作时的美好回忆（当然，也可能是“差点吵翻”的刺激时刻）。  更多平台支持和玩家体验优化 《怪镇奇旅》将同步登陆 Nintendo Switch、PC（Steam）、PlayStation 5 和 Xbox Series X/S，支持沙发合作和在线联机。我们希望让每一位玩家，无论是从未摸过手柄的游戏新人，还是硬核玩家，都能找到属于自己的乐趣！ 愿望单支持，请别忘记！ 目前《怪镇奇旅》已上线[Steam商店页面](https://store.steampowered.com/app/3260750/Stage_Fright/)，快去加个愿望单支持我们吧！期待与你们在《怪镇奇旅》的奇妙小镇中相遇！
爱范儿 · 张成晨
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 由知名加拿大籍游戏主持人 Geoff Keighley 主持的游戏大奖(The Game Awards) 于北京时间12月13日8时准时开幕。 历经激烈的角逐和评选，《宇宙机器人》荣获年度最佳大奖在内的多项大奖，《黑神话悟空》荣获二项大奖。以下是TGA 2024年完整的奖项名单： # 年度游戏大奖 《宇宙机器人》  # 最佳游戏指导 《宇宙机器人》   # 最佳叙事 《暗喻幻想：ReFantazio》    # 最佳艺术指导 《暗喻幻想：ReFantazio》  # 最佳音乐/配乐 《最终幻想VII 重生》   # 最佳音效设计 《地狱之刃2：塞娜的传说》  # 最佳演出 MELINA JUERGENS（地狱之刃2：塞娜的传说）  # 最佳无障碍创新 《波斯王子：失落的王冠》   # 最具影响力游戏 《Neva》   # 最佳社区支持 《博德之门3》  # 最佳独立游戏 《小丑牌》  # 最佳首秀独立游戏 《小丑牌》   # 最佳手机游戏 《小丑牌》  # 最佳虚拟现实 / 增强现实游戏 《蝙蝠侠：阿卡姆之影》   # 最佳动作游戏 《黑神话悟空》      # 最佳动作/冒险 《宇宙机器人》  # 最佳角色扮演游戏 《暗喻幻想：ReFantazio》  # 最佳格斗游戏 《铁拳8》   # 最佳家庭游戏 《宇宙机器人》   # 最佳模拟/策略游戏 《冰汽时代2》  # 最佳体育/竞速游戏 《EA Sports FC 25》  # 最佳多人游戏 《地狱潜者2》  # 最佳游戏改编作品 《辐射》   # 最受期待游戏 《GTA6》  # 最佳持续运营 《地狱潜者2》   # 最佳内容创作者 CaseOh  # 最佳电竞游戏 《英雄联盟》  # 最佳电竞选手 Faker – Lee Sang-hyeok  # 最佳电竞队伍 T1 (英雄联盟)  # 游戏变革奖 Amir Satvat  # 玩家心声奖 《黑神话：悟空》 
 在今年的 TGA 游戏大奖评选中，《宇宙机器人》荣获了年度最佳游戏的殊荣。同时，各大游戏公司也公布了旗下游戏的最新资讯，其中不乏重磅宣布。完整汇总如下： # 全新原创动作平台游戏《NINJA GAIDEN: Ragebound》公开 发行商 Dotemu（代表作：《忍者神龟：施莱德的复仇》《怒之铁拳4》）与开发商 The Game Kitchen（代表作：《神之亵渎》系列）和区域发行商巧思(Joystick) 共同宣布推出全新游戏《NINJA GAIDEN: Ragebound》。 <内嵌内容，请前往机核查看>  这是一款2D横版动作平台游戏，以光荣特库摩的红白机《忍者龙剑传》三部曲为灵感，展开全新冒险。该作预计于 2025 年夏季登陆 PC、Nintendo Switch、PlayStation 5、PlayStation 4、Xbox Series X|S 和 Xbox One 平台。 # 《One move away》 《One Move Away》是一款温馨的第一人称益智叙事游戏，在游戏中，你要打包行李准备搬家，开启新的人生篇章。你将体验三个独特角色的生活，通过他们携带或留下的物品，揭示他们的个人故事。    # 《杀戮尖塔2》2025年开启抢先体验 标志性Rogue-like卡牌构筑游戏回归啦！在《杀戮尖塔2》中创建独特的卡组，遭遇各种奇异的生物，发掘含有无尽力量的遗物吧！ 文明，已经在尖塔上次开放之后等待了千年之久...在这款经典Rogue-like卡牌构筑游戏的续作中，回归尖塔来面对曾经的朋友和敌人吧。您将进阶至多高......塔顶又隐藏着怎样的真相？    # 《潜水员戴夫》DLC In the Jungle 2025年发售 《潜水员戴夫》DLC In the Jungle 将于2025年发售。    # 沃伦·斯派克特新作《面面俱盗》公布 OtherSide Entertainment 和 Megabit 公布了全新游戏《面面俱盗（Thick As Thieves）》。这是一款沉浸式潜行动作多人游戏，计划于2026年登陆 PC、PlayStation 5 和 Xbox Series X|S 平台。由游戏界资深人士 Warren Spector、Greg LoPiccolo 和 Paul Neurath 领衔开发，《面面俱盗》将带领玩家进入一个20世纪10年代的城市大都会，在每一个暗影中面对全新的挑战——从竞争对手盗贼和警惕的守卫到充满变化的细节丰富的城市，每次盗窃都会带来不同的体验。     # 《Midnight Murder Club》首次公开 《Midnight Murder Club》将于2025年2月发售。在充满紧张刺激与搞笑元素的第一人称多人射击游戏中体验无尽乐趣。相信直觉，直面恐惧，手电筒和左轮手枪是您唯一的武器，和朋友们一起在漆黑的豪宅里展开对决，身临其境地进行近距离聊天，每个角落都隐藏着惊吓。    # 多人PVE对战游戏《Stalcraft Operations》2025年推出 多人PVE对战游戏《Stalcraft Operations》2025年推出。  # 《护核纪元》原班人马打造：《KYORA》正式公开 由《护核纪元》原班人马打造的《KYORA》正式公开。踏入魔法世界，和好友一起勇闯沙盒，玩转颗颗像素。塑型、挖矿加建造，甚至还能全炸掉。    # 师父团队新作《Rematch》 2025年发售 《Rematch》是一款多人在线足球游戏。 从沉浸式第三人称的视角中，控制队伍中的一名球员，并投入到激烈、快节奏的5v5竞赛中。与好友一起组队上场吧！     # 《索拉斯塔2》公布最新预告 基于SRD 5e规则的回合制战术角色扮演游戏《索拉斯塔》公布最新预告。创建并引导您的冒险者小队，带领他们前往遥远的大陆，执行由他们的家族遗产驱动的任务。面对古老而神秘的威胁，您将做出哪些选择来阻止即将到来的腐败浪潮？ <内嵌内容，请前往机核查看>     # 虚幻5《巫师4》正式公开 《巫师4》是由《赛博朋克2077》和《巫师3：狂猎》的开发者 CD PROJEKT RED 打造的一款全新单人开放世界RPG游戏。希里将作为游戏主角开启巫师系列新篇章，一起来见证踏上猎魔人之路需要付出怎样的代价吧！ 本次预告片由 Platige Image 协力制作。 <内嵌内容，请前往机核查看> # 《艾尔登法环：黑夜君临》正式公开，主打合作游玩 《艾尔登法环：黑夜君临》正式公开，主打合作游玩。玩家的目标是与其他人一起在广阔的战场上生存3天。时刻准备夜幕降临，在自由探索战场的同时强化角色，挑战第三天来访的强敌们的战斗。每次游玩时，场地、敌人、武器和物品都会发生变化。 <内嵌内容，请前往机核查看>    # 《最终幻想7 重生》将于2025年1月23日登陆PC 《最终幻想7 重生》将于2025年1月23日登陆PC平台。 <内嵌内容，请前往机核查看> # 上田文人神秘新作《Project:robot》公布 TGA上公布了上田文人领衔的genDESIGN工作室的神秘新作《Project:robot》。目前该作的正式标题尚未公布，暂时采用首个宣传片片头出现的《Project:robot》指代。 <内嵌内容，请前往机核查看>    # 《天外世界2》将于2025年发售 《天外世界2》是屡获奖项的第一人称科幻RPG《天外世界》的续作，由Obsidian Entertainment打造。     # 《双人成行》工作室新作《Split Fiction》 将于3月6日发售 《双人成行》制作组新作《Split Fiction》公布      # 《钢铁猎手》 正式公开 《钢铁猎手》是一款免费的PvPvE射击游戏，呈现了极具未来感的机甲战斗。在废弃的地球上进行战斗，善用战术摧毁对手，并收集珍贵的战利品。选择你的猎手和战斗风格，与其他5支双人队伍展开对决。最终，只有一支队伍能够逃离狩猎场。     # 《漫漫长夜2》将于2026年以抢先体验形式发售 《漫漫长夜2》将于2026年以抢先体验形式发售。极光出现一年后，世界陷入黑暗，哈蒙特及其广阔的荒野地区的人们努力在寂静末日中生存。独自或与他人一起生存，对抗一系列新危险。     # 《无主之地4》将于2025年发售 2K与Gearbox Software于今日公开了备受期待的《无主之地4》的全新预告片，让大家抢先直击这款将于2025年推出的超高话题性游戏的种种细节。在The Game Awards颁奖典礼上播出的这支新宣传影片，介绍了高高在上冷酷无情涂炭众生的“时间守护者”。     一场足以改变世界的灾难袭来，威胁着他建立的完美秩序，并在凯洛斯星球上掀起混乱。凯洛斯星球是无主宇宙中至今所发现最危险的星球。 # 《铁拳 8》 X《最终幻想16》联动 《最终幻想16》将与《铁拳8》展开联动，主角克莱夫将在游戏中登场，12月16日上线。     # 《VR战士》30周年纪念新作公开 《VR战士》30周年纪念新作公开。   # 《Project Century》首次公开 《Project Century》首次公开。     # 《恐龙猎人 起源》 新作正式公开 《恐龙猎人 起源》 新作正式公开化身 Turok 。传奇战士，对抗凶恶的恐龙和企图毁灭整个银河系人类生命的可怕外星威胁。使用武器和技能对敌人发起毁灭性的打击，利用阵亡敌人的 DNA 来升级武器库。单人或与朋友组队踏上一段险象环生的冒险之旅，解开攸关人类命运的关键谜团。  # 载具来了：《地狱潜者2》现已实装重大更新 《地狱潜者2》现已实装重大更新，带来载具等精彩内容。     # 《星际战甲：1999》12月14日正式推出 《星际战甲：1999》12月14日正式推出亚瑟·南丁格尔是个行踪不定的谜团，他将寻求五位原型战甲同伴（其中大多数可能会让眼尖的 Tenno 感到非常熟悉，还有一位我们才第一次见到）的帮助，以对抗奇异的新威胁。   # 《幻兽帕鲁》新更新12月3日推出 《幻兽帕鲁》更新将于12月23日推出。  # 《鬼武者》宣布，2026年发售 《鬼武者:Way of the sword》宣布，将于2026年发售。    # 《地下城与勇士》IP衍生类魂新作公布发售日期 《The First Berserker: Khazan》将于3月27日发售。一款硬核动作角色扮演类游戏。玩家在游戏中扮演一名走出死亡的佩鲁斯帝国大将军卡赞，调查自己深陷堕落的原因，并由此展开一段复仇冒险之旅。  # 《DNF：阿拉德》首次公开超长演示预告 由韩国NEXON与Neople合作开发的由韩国 NEXON 与 Neople 合作开发的。    # 《消逝的光芒：困兽》2025年夏季发布 Techland发布了《消逝的光芒：困兽》的第二支预告片，正式介绍了游戏中的主要反派——男爵，并宣布游戏将于2025年夏季发布。  # 《猎杀对决》「怪诞马戏团」现已拉开帷幕 《猎杀对决》「怪诞马戏团」现已拉开帷幕。怪诞马戏团驻地将在每个赏金猎杀任务的随机位置出现。嘉年华驻地内可以找到被封印的物品以及奖励。  在一件名为“日光石”的腐化神器影响下，曾经受驯兽师掌控的怪诞马戏团如今已经失控，开始肆意妄为。勇闯怪诞马戏团，解锁神射手、驯兽师和幻术师马戏团的惊艳特质。嘉年华驻地将在每个任务的随机位置出现。机不可失，但小心为上，毕竟占据它的可不止小丑。 # 《胡闹厨房》正式公开 由《胡闹厨房》原班团队打造，一场全新的双人冒险即将展开！带上好友，一起探索奇怪又可爱的小镇，挑战脑洞大开的密室谜题，跨越重重障碍，揭开尘封已久的神秘故事！游戏从头到尾围绕合作设计，既有《胡闹厨房》式的疯狂搞笑时刻，又融入了密室逃脱般的策略挑战。你们可以选择在线联机，或者肩并肩一起玩，笑声翻倍才是最佳体验！     # 《权利的游戏》手游新作公开 《权利的游戏》手游新作公开，2025年推出。    # 顽皮狗《最后生还者2 复刻版》将于2025年4月3日登陆PC平台 顽皮狗《最后生还者2 复刻版》将于2025年4月3日登陆PC平台。通过全新的单人模式，体验深度战斗！在每一次尝试中尽可能地生存下去，选择你的路径穿越一系列随机遭遇，包括不同敌人和令人难忘的地点，最终抵达紧张的BOSS战斗。 <内嵌内容，请前往机核查看>    独特的游戏玩法修改器可以带来新的、意想不到的挑战，你需要努力战斗以取得成功，并在各种不同类型的遭遇战中生存下来。扮演艾莉、埃比以及一系列可解锁的角色，每个角色都各具特色，提供多样的游戏风格，并随着进展解锁她们的皮肤以在该模式中使用。 # 《Den of Wolves》正式公开 《Den of Wolves》是一款合作抢盗类第一人称射击游戏，其幕后操刀人是《收获日：掠夺》、《收获日 2》和《滚开》的创作者。在这个充满科技惊险元素的游戏中，你和好友将扮演游走在中途城敌对公司冲突中的职业犯罪高手。召集成员，部署计划，准备实施抢盗。    # 《索尼克赛车》新作公开 《索尼克赛车》新作公开，详情将在未来公布。     # 《四海兄弟：故乡》2025年夏季推出 《四海兄弟：故乡》作为一款线性叙事类游戏，非常适合那些渴望探索充满危险与阴谋的陌生世界的玩家们。本作以华丽的游戏画面为玩家带来令人惊叹、媲美电影的游戏体验，并且结合危机四伏、逼真写实的潜行与枪战机制的战斗系统，让玩家沉浸在残酷的帮派世界中。  # 《Dispatch》 首次公布，2025年发售 《Dispatch》是一款超级英雄职场喜剧游戏，其中的故事发展将因你的选择而变化。你将管理一队由不合群的异类英雄所组成的功能失调团队，策略性地派遣不同的英雄到城市中各紧急事故现场处理事故，同时还要平衡办公室政治、人际关系，以及追寻你自己的英雄旅程。    # 《大神》续作  # 《红色沙漠》将于2025年晚些时候推出 《红色沙漠》将于2025年晚些时候推出。属于佣兵们惨烈的史诗故事。在广阔的帕卫尔大陆，用鲜血谱写的生存与抗争实录。   # 顽皮狗新作《Intergalactic The Heretic Prophet》公开 顽皮狗新作《星际：异端先知》公开。     
 由知名加拿大籍游戏主持人 Geoff Keighley 主持的游戏大奖(The Game Awards) 于北京时间12月13日8时准时开幕。 历经激烈的角逐和评选，《宇宙机器人》荣获年度最佳大奖在内的多项大奖，《黑神话悟空》荣获二项大奖。以下是TGA 2024年完整的奖项名单： # 年度游戏大奖 《宇宙机器人》  # 最佳游戏指导 《宇宙机器人》   # 最佳叙事 《暗喻幻想：ReFantazio》    # 最佳艺术指导 《暗喻幻想：ReFantazio》  # 最佳音乐/配乐 《最终幻想VII 重生》   # 最佳音效设计 《地狱之刃2：塞娜的传说》  # 最佳演出 MELINA JUERGENS（地狱之刃2：塞娜的传说）  # 最佳无障碍创新 《波斯王子：失落的王冠》   # 最具影响力游戏 《Neva》   # 最佳社区支持 《博德之门3》  # 最佳独立游戏 《小丑牌》  # 最佳首秀独立游戏 《小丑牌》   # 最佳手机游戏 《小丑牌》  # 最佳虚拟现实 / 增强现实游戏 《蝙蝠侠：阿卡姆之影》   # 最佳动作游戏 《黑神话悟空》      # 最佳动作/冒险 《宇宙机器人》  # 最佳角色扮演游戏 《暗喻幻想：ReFantazio》  # 最佳格斗游戏 《铁拳8》   # 最佳家庭游戏 《宇宙机器人》   # 最佳模拟/策略游戏 《冰汽时代2》  # 最佳体育/竞速游戏 《EA Sports FC 25》  # 最佳多人游戏 《地狱潜者2》  # 最佳游戏改编作品 《辐射》   # 最受期待游戏 《GTA6》  # 最佳持续运营 《地狱潜者2》   # 最佳内容创作者 CaseOh  # 最佳电竞游戏 《英雄联盟》  # 最佳电竞选手 Faker – Lee Sang-hyeok  # 最佳电竞队伍 T1 (英雄联盟)  # 游戏变革奖 Amir Satvat  # 玩家心声奖 《黑神话：悟空》 
缺少了实打实的优惠，加上收益率不够吸引人，并且缺乏支取灵活度，很多人即使知道这一账户也不愿意用个人养老金账户进行投资。
36氪11月至今的42天内，万科A发布了15个公告，其中8个与担保贷款有关。 这是一个缩影——今年以来，万科在通过多种方式积极稳住现金流，避免流动性枯竭。 为此，万科把很多资产摆上了货架，而这些资产曾经是万科探索地产行业的边界时获得的成果，有些已经成长为其所在领域内的头部品牌。 曾有人说，能够重新定义行业，并不断探索行业边界的企业才是伟大的。 而万科也曾这么做过，并被人津津乐道。但某一天，这些创新和探索的内容伴随着地产行业如山崩水泄般的周期转换而戛然而止。 现在，人们更好奇万科能不能活下去，现在的万科还剩下什么？以及失去光环后的万科体系中，哪块业务还保留了比较完整的万科精神？ 前一个问题是业主和投资人最为关心的，而我们今天更想聊聊后一个问题。 ## ** 01 ** 万科曾经拥有一个庞大的体系，探索了非常多的多元化业务，试着进入不同的领域“再造一个万科”。今天，其中活得最为健康，且最不可能被摆上货架的，可能只有万物云。 今年上半年，在物业领域厮杀加剧的环境中，万物云依然拿出了一份亮眼的财报，收入176亿元，同比增长9.6%，实现净利润8亿元。 10月23日，通过分红，万物云向万科输送了约6.8亿元弹药——在资金方面不断反哺万科集团。 而万物云最近的几个动作，也让我们看到了它依然像曾经的万科那样在做几件事：在自己的主业中做扎实、拆解服务流程进行标准化再造，同时，还在产品价格区间、业务范畴、服务模式三个方面探索新的边界。 在价格方面，万物云正在试验从2.5元/平米/月以上的住宅物业服务区间，向2元/平米/月左右的价格区间下沉，而这个价格是一二线城市中非常敏感的一个区域，意味着有大量存量小区能被覆盖其中，万物云可触达的小区数量将会直接翻倍，对一些非品牌物业产生冲击。 在服务领域方面，万物云2024年收购丹田物业，大规模进入校园、医院的物业服务赛道；与高和资本合作，加码社区商业赛道；加上2020年入股戴德梁行，拓展商企服务，以及此前万物云探索的城市服务、产业园服务、家装等，忽然会让人产生一个错觉： **过去万科想进入的业务领域，今天，万物云全部在以自己的方式渗透其中。** 但物业服务是一个劳动力密集行业，用万物云掌门人朱保全的话说：这个行业“不存在全局性的规模效率”，要提升效率，必须做两个方向的功课，**一是增加局域密度，提升人的复用效率，二是走技术路线，提高管理效率和AI替代。** 以上三个方向，在重新定义万物云。 目前，万科A的总市值约1026亿元，万物云的市值约228亿元，但万物云的市值曾一度超过530亿港币，而且它还有部分新业务并不包含在其中。 朱保全说，房地产下行阶段，物业公司都在换轨道，万物云会重点走向三个方向：**资产、低碳、AI**。 “从物业管理走向资产管理，从物业管理向能源管理转型，从人管人到事管人进行能力转型。”  万物云的未来方向 回顾过去，十年前，“2014年的12月17日，（万科集团在战略层面）批准了万科物业可以走向市场，万科物业被释放到市场上来，如脱疆野马。” 而十年前，正是万科喊出房地产进入下半场的时候。 ## 02 万物云已经启动计划：下探到2块钱区间，杀入低价市场。 对于现有的物业服务行业格局来说，这是一个重磅消息。 在具体策略上，万科物业推出新产品“智选”，使用差异化服务建立“弹性定价”的方式来进入低价市场。 万科物业“智选”产品以“项目物业服务全周期”为主轴，全量梳理了社区里的95个服务空间、1530个作业对象，共计508项作业SLA（服务事项），形成了一个全类的服务事项集，再分类筛选出158项必选服务、350项自选服务，通过选择不同的组合来形成自由定价。 据悉，其中的必选服务关联万科物业的价值主张，自选服务则不仅事项可选，频次也可选。 万科物业市场管理合伙人邹明表示，过往物业服务的价格往往通过“包人头”的定价模式，业主无法真正参与定价过程，同时重庆物业费降价风波和青岛物业费限价一刀切的行业背景，成为万科进入存量市场，推出低价产品的前提。 36氪获悉，万科物业正在北京等地的少数小区进行试验，杀入低价市场，**并不意味着万科物业要拥抱价格竞争，而是建立在跑通模式、算过来账的前提之下。** 除了推翻标准化定价，万科物业真正有底气杀入低价市场的另一个原因是万物云升级了智能化产品，推出了“灵石”空间操作系统，用“人+机器+远程”的方式进行省人提效。 据万科物业测算，服务对象的价格区间下探到约2元的档次，公司会获得新的业务增长空间，并且是大幅增加约110%。 ## 03 新推出的“灵石”，再加上万科既有的“黑猫”、“凤梨”，构成了万物云的智慧三件套。 其中，“黑猫”主要是智慧通行系统，“凤梨”是自助客服系统，而“灵石”则是一个新的以AI为基础逻辑的产品，包含了硬件和操作系统。 朱保全用Airbnb类比“灵石”，前者名下并没有酒店，但却深深改变了酒店业，显然万物云也想改变物业服务企业在管理方面的底层逻辑。 从2015年第一次上线设施管理系统，到今天的“灵石”，万物云用了将近10年去迭代，从早期单一的数据集成，到给空间内各类设备加上“链接”，再到“灵石”利用AI技术分析数据和做出决策，通过系统给物业员工报事、调配人力资源与机械设备，“从2012年开始我们就每年拿营业收入1-2个百分点的钱投到科技上，从开始的千万元的投入，到现在每年几个亿的投资，希望‘灵石’能够成为未来十年为中国物业行业带来质变的科技产品。” “灵石是空间操作系统，也是项目智能决策核心。”它拥有基础的边缘算力服务器，支持CPU、GPU、内存扩展，能处理视频流、音频流、信息流、算力流、地理信息流以及能源流等，又通过AI算法来辅助决策。 36氪作者在现场看到，通过“灵石”，不仅可以检测楼宇、空间的实时运行状况，远程开关空调、灯光，还可以对垃圾没有放到指定位置、陌生人进入等进行事件预警，同时派发工单。同时，“灵石”还能检测统计楼宇的能源利用、资产运营状况，提供决策辅助。 据了解，“灵石”产品和能力在不动产空间可通用，已在万科幸福誉，创智云中心、中山大学光明校区、中山大学光明附属医院等多种空间业态部署。 新产品是万物云在技术层面对“蝶城”战略的一次加码，是在用技术做比人做得更好的事。而从“人管人”到“事管人”做到极致之后，“**凡是所有坐着不动的岗位，都用AI做替代。**”（朱保全语） 从万科到万物云，对“对人的依赖”这件事一直具有警惕性，而“灵石”既是一个产品，也是解决公司到了一定规模之后碰到管理半径问题的路径，“灵石”做技术提升，进入低价市场做区域布局的密度提升，这两者都是在“物业是局域网”逻辑上做加法。 万物云目前的蝶城有658个，三年目标是做到1000个，增幅52%，这是万物云未来业绩增长的最强基础。 ## ** 04 ** 在“蝶城”上做加法的同时，万物云还在继续拓展新业务，其中，并购是一个非常重要的方式。 今年，万物云收购了丹田物业，进入校园、医院的物业服务赛道。 丹田物业总经理俞锦龙介绍，目前国内高校和医院物业服务年合同额超过1200亿元，规模和潜力都很大。但相较于万科物业专注30多年的住宅物业和万物梁行长期耕耘的商写物业，又有很大的不同。比如经费来源上，住宅和商写的物业费由业主和企业自筹，而高校、医院的资金均来源于财政开支，更容易被公众关注，使用上有严苛的第三方评估；在空间特点，高校和医院的管理空间更大，人流更多。且必须365*24小时不间断在岗，保障设施设备完好运行。 目前丹田物业在全国服务的项目超过260个，包括138个高校与46个三甲医院项目。 据透露，目前国内高校和医院物业服务95%都是存量业务，对于新入局这非常难。万物云和丹田物业之间，一方有多年高校、医院赛道服务经验，另一方有更多的内外部资源和“灵石”系统。 俞锦龙说，“我们明年初就将陆续在高校和医院投入‘灵石’系统，有了灵石的加持，及万物云在空间运营上的沉淀，我们相信可以重新定义空间效率。让财政支持的每一笔钱，都能得到更多的回报。” 对于目前这个阶段还在不断“并购”，朱保全解释说，“五年前并购非常疯狂..我讲一下关于并购我的意见。所有轻资产公司全球的发展历程来看，并购是必经之路..所有的公司要未来的增长，并购是第一。第二，在今天看中国的物业管理企业，某种意义上在五年前的那一轮疯狂的并购，被并购标的本身的财务报表并不干净，因为公司刚刚走向市场，原来还是一个地产公司下属的企业，哪怕匆匆忙忙地走向市场，我觉得他的财务报表的逻辑并不够。**经过这五年的变化，无论是准备去收购的企业，还是被收购的企业，大家对于一家物业公司的财务报表已经有了更深刻的认知**，所以今天去看什么不看什么，更仔细地看什么，哪里有坑，哪里有猫腻，大家已经非常清楚，哪些数据是真的，哪些数据是假的，大家已经非常清楚，经过这一轮洗礼，这个行业才真正走向市场。” 朱保全同时透露，在产业园等空间的物业服务领域，由于降低成本等需求变得紧迫，原先比较稳定的甲方乙方连接正在被打破，因此而出现了新的入局、快速拓展机会。 这也意味着，万物云依然保持着扩张步伐，而**保持增速则是目前地产产业链企业建立内外部“信心”的最最重要因素。**
嘶吼 · 胡金鱼
新出现的网络钓鱼攻击滥用 Microsoft 的 Word 文件恢复功能，将损坏的 Word 文档作为电子邮件附件发送，使它们能够绕过安全软件，但仍可由应用程序恢复。 威胁者不断寻找新方法来绕过电子邮件安全软件并将网络钓鱼电子邮件放入目标的收件箱中。恶意软件狩猎公司 Any.Run 发现了一种新的网络钓鱼活动，利用故意损坏的 Word 文档作为电子邮件中的附件。 网络钓鱼电子邮件 这些附件使用广泛的主题，几乎全部围绕员工福利和奖金。打开附件时，Word 将检测到文件已损坏，并指出它在文件中“发现不可读的内容”，询问您是否要恢复它。 通过网络钓鱼电子邮件发送的 Word 文档已损坏 这些网络钓鱼文档的损坏方式很容易恢复，并显示一个文档，告诉目标扫描二维码以检索文档。如下所示，这些文档都带有目标公司的徽标，例如下面所示的示例： 修复后的Word文档 扫描二维码会将用户带到一个冒充 Microsoft 登录名的钓鱼网站，试图窃取用户的凭据。  网络钓鱼页面窃取 Microsoft 凭据 虽然这种网络钓鱼攻击的最终目标并不新鲜，但它使用损坏的 Word 文档是一种逃避检测的新策略。尽管这些文件在操作系统中可以成功运行，但由于未能对其文件类型应用正确的程序，大多数安全解决方案仍然无法检测到它们。 它们已上传到 VirusTotal，但所有防病毒解决方案都返回“干净”或“未找到项目”，因为它们无法正确分析该文件。因此，这些附件相当成功地实现了他们的目标。 从附件来看，几乎所有附件在 VirusTotal 上的检测量都是零 [1,2,3,4]，只有一些 [1] 由 2 个供应商检测到。同时，这也可能是由于文档中没有添加恶意代码，仅显示二维码所致。一般规则仍然适用于保护用户免受网络钓鱼攻击。 如果收到来自未知发件人的电子邮件，尤其是包含附件的电子邮件，应立即将其删除或在打开之前与网络管理员确认。
 顽皮狗新作《INTERGALATIC: THE HERETIC PROPHET》在TGA2024公布，游戏在2020年已开始制作， 是顽皮狗十多年来的首个新系列。      
估值过高，市场下行压力增大、AI安全威胁爆发……安全巨头们还跟得上吗？
 《大神》在TGA2024公布了最新续作，制作人为神谷英树！ 神谷英树是一名知名游戏设计师，曾担任《鬼泣》、《大神》、《猎天使魔女》等游戏的总监。 2023年10月离开白金后，他以“失业”为由暂停了创作活动。   
China has banned dual-use items related to gallium, germanium, antimony and superhard materials from exporting to the US after Washington announced rules designed to further curb China's semiconductor industry.
 由韩国游戏公司MINTROCKET开发的海洋冒险游戏《潜水员戴夫》（DAVE THE DIVER）今日再度引起玩家的广泛关注。2024年12月13日上午，The Game Awards（TGA）游戏奖盛典上，《潜水员戴夫》首度公开了预计将于2025年底推出的大型故事内容DLC的预告，令游戏业界与广大玩家群体倍感期待。  全新DLC：深入未知的丛林冒险 在此次TGA上公布的最新预告片中，官方发布了一支引人期待的预告片，揭示了戴夫和他的朋友们即将踏上的全新冒险旅程。根据预告片内容，玩家熟悉的角色 —— 戴夫、班乔、科布拉以及培根博士将暂时告别蓝洞的班乔寿司店，去探索一片充满未知与神秘色彩的崭新区域：茂密的热带丛林。 <内嵌内容，请前往机核查看> 《潜水员戴夫》IP拓展计划 值得一提的是，自MINTROCKET于2024年11月26日宣布全平台销量突破500万以后，其在独立游戏领域的影响力持续提升。MINTROCKET的CEO兼《潜水员戴夫》制作人黄载皓表示，除强化《潜水员戴夫》这一IP的后续内容以外，团队也在筹备全新项目以丰富旗下的游戏阵容，为玩家创造更加多元化的娱乐体验。
AI其实有两个方向，一是提高效率，做好“牛马”；二是把生活过慢，提供足够的情绪价值。
 《最后生还者2 复刻版》将于2025年4月3日登陆PC平台。 <内嵌内容，请前往机核查看>  
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据彭博社报道，小米集团的股价正迅速逼近历史高点，该公司挤进了竞争激烈的电动汽车市场，重现了当初进军智能手机领域时取得的成功。随着小米在中国电动汽车市场意外迅速崛起，挑战了比亚迪、特斯拉等领头羊，该公司股价今年上涨了103%，超过全球其他同行。  现在，**投资者希望小米在电动汽车市场的发展能够像当初进军手机业务那样。**2011年，小米推出了首款智能手机，在几年内迅速成长为与苹果公司和三星电子竞争的对手，并让其创始人雷军成为亿万富翁。**如今，小米在香港上市的股票距离2021年股价峰值还差大约10%。** “小米是匹黑马，”华泰资产管理(香港)有限公司投资管理副总经理冯姝彦表示，“当雷军宣布小米斥资100亿美元进军电动车市场时，该股遭到了严重低估。考虑到这个市场的竞争如此激烈，当初几乎没有人相信它真的会成功。”  小米股价翻倍超过其他同行 小米股价的下一波大幅上涨可能也不远了，该公司正准备在明年夏天推出下一款车型：YU7 SUV。小米已经两次上调了SU7轿车的交付目标，现在预计今年将交付13万辆。该车型提供九种颜色选择，具备智能驾驶功能和联网娱乐系统。**分析师预计，随着YU7 SUV的发布，公司的整体销售量将在2025年增加一倍以上。** 彭博行业研究分析师史蒂文·曾(Steven Tseng)在一份报告中写道：“小米的电动汽车业务可能在2025年取代智能手机，成为公司主要销售增长驱动力。”他还表示，YU7可能会推动小米2025年电动汽车销量增长137%，因为SUV在中国很受欢迎，而且小米第二家电动汽车工厂的产能也在增加。 [查看评论](https://m.cnbeta.com.tw/comment/1462698.htm)
视频是娱乐、教育和打动观众的最佳途径。随着视频内容生成效率的提升，用户完全可以在几分钟内就生成一段视频，同时，同一段视频素材也可以反复使用。
在餐饮行业快速发展的当下，小吃快餐市场展现出强劲增长势头，在这样的趋势下，其他赛道品牌纷纷推行快餐化策略。
**作者 | **耿宸斐 **编辑 | **宋婉心 今年国内自动驾驶行业迎来上市潮，产业链各个环节均有企业登陆二级市场，而以L4无人驾驶技术为基础的Robotaxi，是自动驾驶最为理想化的终极落地场景，被看作自动驾驶的明珠。 近期国内对标Robotaxi鼻祖Waymo的智驾公司小马智行上市，不仅将上市潮带到了新的高度，这样一家更具标志性的企业动向，也让业内认为Robotaxi的角逐将正式拉开帷幕。 11月27日，小马智行在纳斯达克挂牌上市，是年内美股自动驾驶最大IPO，获得了资本市场空前的关注。IPO前，小马智行推迟过一次定价，原因是“投资者对其IPO认购热情高涨”。 小马智行从成立到IPO的8年，也是自动驾驶历经几轮起伏的8年，过程中，技术、市场和资本不断匹配、错位，至今，一二级资本市场对自动驾驶的态度已从“技术概念追捧”转向“商业化能力验证”。 从Waymo到Cybercab，从萝卜快跑到小马智行，过去8年技术迭代走过了商业化前夕的前90%，眼下Robotaxi正无限逼近最后10%的临界点。 ### **01 “中国版Waymo”** 小马智行从最开始就是Waymo的追随者，在业务模式和技术路线方面和Waymo很相似，比如直接跨越3级自动驾驶，专注L4级自动驾驶的研发，以及选择激光雷达的技术路线。 从业务板块来看，小马智行有自动驾驶出行服务（Robotaxi）、自动驾驶货运服务（Robotruck）以及技术授权与应用服务三大核心业务。 其中，Robotaxi主要通过向OEM或跨国公司提供自动驾驶解决方案以向用户提供自动驾驶出租车服务来获取营收；Robotruck业务主要通过使用机器人卡车车队向物流平台提供付费运输服务来产生收入；技术授权与应用服务则主要面向乘用车厂商提供智能驾驶辅助系统的软硬件解决方案。 **目前，对小马智行营收贡献最大的是Robotruck，2024年前三季度，这一业务的总营收为2740万美元，占比达到69%。** 至于市场最为关注的Robotaxi业务，2022年、2023年以及2024年前三季度在总营收中的占比分别为13.1%、10.7%、11.9%，尚未挑起大梁，但在落地试点铺开的进程上，小马智行实际上是最先展开的。 早在今年夏天“萝卜快跑”在武汉掀起热潮之前，小马智行已在北京、广州等地完成了Robotaxi的试运营。 自2018年推出中国首个自动驾驶出行服务以来，小马智行以广州为起点，逐渐将业务扩展至更多城市，并率先在北上广深四大一线城市获得无人驾驶出行服务许可。招股书显示，2024年前三季度，Robotaxi业务实现收入470万美元，同比大增422.2%。 小马智行方面透露，小马智行将分别与丰田、北汽合作量产Robotaxi，千辆规模级Robotaxi将在未来两年落地推出。**小马智行预计，明年可以做到单车盈利转正，进入正向自我造血阶段。** 数据显示，WaymoOne自动驾驶出租车今年8月在旧金山市的日均接单量约8823单，而同期该市传统出租车的日均接单量约5784单，也就是说，该市传统出租车已经被自动驾驶出租车超越。 **有Waymo珠玉在前，如今资本市场越来越相信这是一套可以跑通的商业模式。** Waymo前身为谷歌2009年启动的自动驾驶汽车项目。2016年，Waymo在美国凤凰城完成了首次自动驾驶测试，并于当年12月以Alphabet子公司的身份正式独立。 两年后，Waymo率先将自动驾驶技术推向市场，推出了自动驾驶出租车服务和付费运营服务。2020年，Waymo更进一步，成为全球首家向公众提供完全自动驾驶出租车服务的公司。 目前，Waymo在旧金山、凤凰城和洛杉矶三地运营自动驾驶打车平台。并计划从2026年开始在美国迈阿密提供自动驾驶打车服务。 **这一背景下，作为Waymo的学徒，小马智行上市自然被赋予了更强的标志性意义。但中国市场不同于美国，除却更复杂的路况外，竞争也来得比海外更早些。** ### **02 Robotaxi“三国杀”** 2018年，Waymo开启了自动驾驶的商业化元年。6年后的今天，尽管还没能看到L4级别自动驾驶的全面落地，但在国内，这一赛道已经愈发拥挤。 当前，中国Robotaxi市场呈现萝卜快跑、小马智行和文远知行三足鼎立的局面。但除这三家外，AutoX、小鹏、吉利、如祺出行等也都在推进Robotaxi落地。 从业务布局看，萝卜快跑、小马智行和文远知行存在一定重叠，但各自的侧重点有所不同。 萝卜快跑几乎完全专注于Robotaxi，通过规模化的城市运营抢占出行市场；小马智行以Robotaxi业务为核心，同时布局Robotruck和技术授权与应用服务业务；而文远知行则强调“通用自动驾驶”，其业务覆盖范围更为广泛，从自动驾驶出租车到小巴、货车、环卫车以及高级辅助驾驶，尝试通过多场景布局拓展市场空间。 在规模化和运营能力方面，**目前真正拥有较大规模Robotaxi车队并真正做到Robotaxi常态化运营的，只有百度萝卜快跑和小马智行。** 招股书显示，小马智行Robotaxi车辆已超过250辆，每辆车的日均订单量已超过15单。华金证券研报指出，萝卜快跑在全国范围内已投放近千辆Robotaxi，其中在武汉市的日均服务单量已与当地出租车司机单日单量持平。 不过，**从市场拓展和资源配置来看，萝卜快跑和小马智行却有着明显的差异化策略。** 在中国市场，萝卜快跑的服务网络已覆盖12座城市，除北上广深等一线城市外，还深入福州、嘉兴、阳泉、重庆、成都、合肥、长沙和武汉等二三线城市，追求布局的广泛性。 相比之下，小马智行则集中力量深耕北上广深四大一线城市，更注重高价值区域的精细化运营。 在海外拓展方面，不同于萝卜快跑长久以来发展国内市场，小马智行已经在韩国、卢森堡、沙特阿拉伯、阿联酋等国家和地区布局自动驾驶业务。 不过，在上月底，萝卜快跑在香港拿下自动驾驶牌照，迈出了全球业务拓展的第一步。 国内的市场格局还未清晰，竞速赛才刚刚开始。而在二级市场上，短期内，自动驾驶公司也在经历新的逻辑。 **一位资深投资人士告诉36氪，小马智行等在美上市的自动驾驶企业，未来股价走向还要看特斯拉和waymo的情况，目前来看，特朗普上台后，特斯拉估值逻辑发生变化，进而给相关自动驾驶股带来利好。** 目前特斯拉的市场估值在很大程度上与其自动驾驶业务深度绑定。自特朗普赢得美国大选以来，特斯拉股价已上涨近70%，至12月11日美股收盘，特斯拉股价已突破424美元。 带动上涨的因素，除了市场押注特朗普政府将放���对自动驾驶汽车的监管，还有特斯拉自动驾驶系统升级的影响。据了解，特斯拉此前发布了其“完全自动驾驶”软件的最新版本FSDV13.2并完成了首批交付。 德布什证券公司分析师Dan Ives表示，特斯拉的人工智能和自动驾驶部分有潜力为公司贡献1万亿美元的市值。 与此同时，出局的玩家正变得密集。自Argo AI倒闭之后，Ghost Autonomy、Embark也接连倒闭，最新消息是，通用汽车无人驾驶部门Cruise宣布退出Robotaxi市场。 “在一个竞争加剧的市场中，自动驾驶出租车需要耗费大量时间与资金才能实现规模化，因此整合资源更符合我们的资本使用策略。”通用汽车首席执行官玛丽・巴拉表示。  关注获取更多资讯
China's annual Central Economic Work Conference said the government should adopt a more proactive fiscal policy and set a higher deficit-to-GDP ratio. It also signaled more reductions in the reserve requirement ratio and interest rates as China seeks moderately loose monetary policy.
 Capcom《鬼武者》新作公布！2026年发售。     