**特斯拉在中国推出了“高级智能召唤（ASS）”功能，**适用于配备EAP（增强版自动辅助驾驶功能）和FSD（完全自动驾驶能力）的车型。**这项功能支持车辆从横向、竖向、斜方等多种停车位自动泊出，用户可以通过手机App远程“召唤”车辆。** <video width="640" height="480" src="//video19.ifeng.com/video09/2024/12/13/p7273163457770299473-102-103621.mp4?reqtype=tsl" controls="controls"></video> 对于置换旧车购买特斯拉的车主，可以免费享受90天的EAP尝鲜体验。 **官方表示，该功能适用于搭载固件2024.44.100版本或后续升级版本的特斯拉车辆，未来更多车辆将通过OTA远程软件更新获得此功能。** 车辆需配备HW3.0或AI4芯片，且需将Tesla手机App更新至4.38.0或更高版本。 官方建议在光照良好、手机信号强、车辆定位不受干扰的非公共道路使用此功能。  [查看评论](https://m.cnbeta.com.tw/comment/1462726.htm)

近日，多名四川网友发布视频，称自己拍到了不知道是什么东西的漂浮物。从网传视频看，**这种物体通体呈现银白色，似乎有金属质感，漂浮在空中，仿佛一动也不动**。单从画面看，确实很容易让人联想到不明飞行物，还有网友打趣称，这是“贝茨金属球”。 喜欢看未解之谜的朋友应该听说过“贝茨金属球”，它的相关内容比较多，这里不再展开，感兴趣的可以自行搜索查看，简而言之，**这种球一度被认为是外星物品，后续围绕着它产生了各种离奇的故事**。  那么此次被拍到的球是否也是不明飞行物？其实不然，还有人拍下了更完整的照片，可以看到除了这颗球之外，它的下方还有类似游泳圈的装置，二者之间还有线束连接。  这张照片一出来，**见多识广的网友就给出了自己的判断：这就是气象气球**，还找来了中国气象官方发布的释放这种气球的视频，对比来看，二者确实有很多相吻合的地方。  中国气象官方介绍，该系统能远程在计算机程序的监控下，实现探空气球携带探空仪的自动施放，保障探空气球的顺利升空，解决恶劣天气特别是大风天气的放球难题，**而且气球无法回收，不过相关数据可以传输回来**。 事情基本真相大白，这时又有网友恍然大悟：**这么一说，美国F22打下来的莫不是就是这种吧。**  [查看评论](https://m.cnbeta.com.tw/comment/1462724.htm)

最近，有网友发消息称，“张文宏是不是带货了？”视频中，张文宏在卖一种蛋白棒，家里的老人信以为真，已经开始下单了。据媒体报道，在名为“般画234”的账号视频中，“张文宏”反复介绍着一种产品，口型是他的，声音也是他的，但稍微懂点AI的小伙伴们，一眼就能分辨出，这是AI合成的视频！此外，该账号的商品橱窗截图显示，这款蛋白棒已售出1266件。  12日晚，记者已无法在平台搜索到该账号。  针对此事，记者联系到了张文宏医生，他表示：“这样的卖货账号不止一个，且一直在变，我多次向平台投诉但屡禁不绝。很多不明真相的老百姓、特别是有些对AI不是很熟悉的、年纪较大的市民，就很容易相信。我看购买量在不同的地方好像都有不少。我在发现这个事情后立即投诉过那个AI合成的视频，但他的账号一直在换，我最后也没有精力了。这些假的AI合成信息就像蝗灾一样，一次又一次发生，像漫天飞过来的蝗虫一样害人。事实上，从平台投诉结果来看，我觉得最终也难以解决问题。” 除了向平台方投诉，张文宏称自己也曾考虑过报警，但对方看不见摸不到，就像幽灵一般难以描述，只能寄希望于相关部门加强监管。“报警总要有个对象对吧，现在报警报谁呢？他一天换一个账号，而且全是虚拟的，我向谁报警？所以我认为，他侵犯的是消费者的利益，我觉得相关部门应该处理。”张文宏说。 记者注意到，12日，上海市消保委针对该事件严厉发声，表示未经当事人授权的AI合成带货行为已经构成了对消费者的欺诈，呼吁监管部门严厉处罚。 **【多知道点儿】** **学会三招识别AI“换脸换声”** 在进行视频对话时，我们可以要求对方在脸部面前，通过挥手的方式去识别实时伪造的视频。在挥手的过程中会造成面部的数据干扰，他所伪造的人脸会产生一定的抖动或闪现，或是一些其他异常的情况。 在点对点的沟通过程中，可以问一些只有对方知道的问题，以此来验证对方的真实性。 此外，我们还可以让对方通过按鼻子按脸的方式，观察其面部变化，真人的鼻子按下去会变形，但AI生成的鼻子不会，同样脸部也是一样的。  值得注意的是，以上鉴别方式都是基于现有算法的局限性。未来随着AI技术的发展，“动起来”“挥手”“比数字”等有可能难不倒新技术，“数字人”同样能顺利完成以上动作，从而更加具备迷惑性。所以，防范AI诈骗，还是要从自身出发，做好信息保护，提高警惕。 例如，不要泄露个人信息，尤其要注意图像、声音、指纹等生物信息的保护。“AI换脸”的数据基础是被模仿人的照片、视频等，个人公开在外的照片、视频越多，意味着AI算法参考的数据越多，生成的“数字人”就会更真实。  此外，在涉及资金交易等场景下，要多留心眼，不要轻易相信视频、声音。很多时候，传统的识别方式要比技术识别更有效。 综合中国青年报、新闻坊、侬好上海、“新闻透视”微信公众号 [查看评论](https://m.cnbeta.com.tw/comment/1462720.htm)

据报道，浙江宁波一位61岁的李先生，长期饱受慢性肾病的困扰，日常生活中他极为注重健康管理，坚持清淡饮食习惯。然而，**近日李先生在食用一盘菠菜后，突感全身疲惫不堪，并伴有恶心、呕吐等症状。****经医院诊断，他遭受了急性肾损伤的侵袭，余生需依赖血液透析维持生命。** 医生指出，这场健康危机的“罪魁祸首”正是菠菜中的草酸成分。草酸摄入过量会加速草酸钙结石的形成，进而造成尿路梗阻并损害肾脏功能。值得注意的是，烹饪前将含草酸的蔬菜焯水处理60秒，能有效去除大部分草酸，降低健康风险。 **除了菠菜，以下食材在烹饪前也建议进行焯水处理：** **黄豆芽与豌豆苗：**这两种豆类蔬菜富含植酸，可能影响人体对矿物质的吸收效率。焯水能够分解部分植酸，提升营养素的利用率。 **西兰花与菜花：**作为十字花科蔬菜的代表，它们可能藏匿细菌和虫卵。焯水不仅能有效杀灭这些微生物，还能去除部分农药残留，确保食用安全。 **竹笋：**竹笋草酸含量较高，焯水不仅有助于降低草酸水平，还能消除其特有的苦涩口感，提升菜肴风味。 **木耳与银耳：**这类菌类食物在生长过程中可能夹带泥沙等杂质。焯水不仅能彻底清洁，还能使食材口感更加柔软细腻。 **四季豆与扁豆：**未煮熟的四季豆和扁豆可能导致食物中毒。焯水作为预处理步骤，能迅速提高食材温度，确保后续烹饪时达到安全熟透的标准。 [](//img1.mydrivers.com/img/20241213/a0c729b0718848cabbb0cdfcf0a88df7.png) [查看评论](https://m.cnbeta.com.tw/comment/1462716.htm)

极越汽车“闪崩”，而公司宣布“原地解散”的前一天还在交付新车，后续的连锁反应正在产生。已有不少“老车主”感觉到恐慌，想尽快出手，有人在二手平台挂出9月底提车、才跑了5000公里的准新极越01，意向价格14万元，**该车型原价24.99万元，不到三个月几近腰斩**。  14万就能买到配备了21英寸大轮毂，100度电池、能跑720公里的长续航纯电SUV，看起来确实物超所值，但大前提是，这家车企即将破产倒闭，那么你还敢买吗？ [](//img1.mydrivers.com/img/20241213/ff4bca94-23d7-492b-af90-d2b93e88eba8.jpg) [](//img1.mydrivers.com/img/20241213/eb8ff507-d149-4d01-9e2d-7f17261856cb.jpg) **数据显示，截止到11月，极越共交付新车1.3万辆左右**，也就是说一旦公司黄了，这1.3万的车主权益将无法得到保障，甚至连车辆的一些基础功能都无法使用。 除了功能受限之外，买了破产品牌车企车辆的车主还有一些事项需要注意，**比如尽量不要出事故，因为配件实在是无法保证**，又比如，不要再依赖辅助驾驶，多提升下自己的车技才是关键。 这些内容，相信购买了威马、恒驰、高合等“历史品牌”的车主们最为熟悉，除了无奈和心酸，其实更多的还是为自己的认知买单，总之那句话，**可以买大品牌的小众车，但尽量不要买小品牌的“大众车”。** [](//img1.mydrivers.com/img/20241213/692f266b-4943-4c92-812d-2075239a87c2.png) [查看评论](https://m.cnbeta.com.tw/comment/1462714.htm)

香港《南华早报》周四(12月12日)发布独家报道称，据消息人士透露，美国政府计划在本月底前发布一项新规定，旨在遏制中国企业从不受限制的第三方国家采购先进人工智能(AI)芯片。 [](https://static.cnbetacdn.com/article/2024/0922/85deb36bce03f78.jpg)  (截图来源：《南华早报》) 据两名知情人士透露，新的出口管制措施将侧重于控制功能强大的图形处理器(Graphics Processing Unit，GPU)的全球出货量，以填补现有规则中的漏洞。图形处理器已成为人工智能模型训练的重要工具。 由于此事的敏感性，这两名知情人士拒绝透露姓名。 知情人士称，其目标是规范美国产品的“扩散”，帮助确保美国保持全球人工智能领导地位。 《南华早报》称，由于该措施尚未最终确定，实施日期仍有可能发生变化。然而，如果得到证实，这将是本月早些时候与芯片相关的上一轮制裁的迅速升级。 12月2日，即将卸任的美国总统拜登(Joe Biden)领导的政府将140家从事半导体行业的中国机构列入贸易黑名单，并禁止向中国出售高带宽存储芯片。 作为回应，中国限制包括石墨在内的关键矿产对美国的出口，对GPU设计商英伟达(Nvidia)发起反垄断调查，原因是英伟达此前批准的一笔并购交易。 中国多家行业协会还敦促谨慎购买美国芯片，称其“不可靠”。 据其中一位消息人士透露，该规定是在美国商务部长雷蒙多(Gina Raimondo)和国家安全顾问沙利文(Jake Sullivan)的意见下起草的，两人都被认为是对华鹰派。 [查看评论](https://m.cnbeta.com.tw/comment/1462712.htm)

一汽-大众捷达官宣，**旗下紧凑型轿车新款捷达VA7正式开启预售，价格为11.8777万元**。实际上VA7就是大众捷达的换标版，车头式样和速腾神似，所不同的是，格栅换成了更具捷达风格的造型，表面采用点阵装饰，并配备捷达品牌LOGO。 [](//img1.mydrivers.com/img/20241213/b144b942-52c2-42a9-b462-a1c9193d440d.png) 定位于紧凑型轿车，最大的卖点就是“大”，**其长宽高分别为4773/1789/1469mm，轴距为2731mm**。 [](//img1.mydrivers.com/img/20241213/81141c98-e921-4265-b1b9-c83b950dcac7.png) 新车前后包围配备了熏黑+镀铬装饰设计，配合熏黑的轮圈，整体拥有不错的运动感，**且提供燕尾黑、天鹅白、太狼灰、鱼绿、丝猴金五种车身颜色供选择**，增强个性化和年轻态。 车尾拥有上翘的小鸭尾设计，尾灯采用了老款速腾的造型，车尾同样采用熏黑后包围与Y形镀铬装饰，与车头形成首尾呼应，还用上JETTA字母尾标。 [](//img1.mydrivers.com/img/20241213/58b191b8-5bf3-4420-b683-c65ecb46408c.png)  内饰方面，同样延续了速腾的设计语言，**采用全液晶仪表+大尺寸悬浮式中控屏，搭配三辐式多功能方向盘，还配备贯穿式空调出风口。**  该车还搭载大尺寸全景天窗，拥有1849mm座舱内长和超大二排空间，后备厢储物空间达到553L，将二排座椅放倒那将拥有更大的空间。  动力方面，**新车搭载大众成熟稳重的1.4T发动机+7DSG动力总成**，主打省油耐用，并采用了多连杆独立后悬架，提升驾乘舒适性和操控性。 [查看评论](https://m.cnbeta.com.tw/comment/1462710.htm)

极越汽车CEO夏一平在全员群中宣布，**公司已同意员工合理诉求，并与百度、吉利制定了沟通计划。夏一平承诺，员工赔偿方案将在12月17日确定。**员工诉求包括11-12月五险一金、个税缴纳、N+1赔偿金及12月工资结算等。 据悉，诉求中还关注了孕妇、善后员工、工伤员工、落户中员工、一线员工和员工车主等特定群体。 [](https://static.cnbetacdn.com/article/2024/1213/19191a4b499ffbb.gif) **昨晚，极越员工代表、夏一平及吉利和百度股东的闭门会后，称百度和吉利正在处理转账流程，为员工缴纳拖欠的11月社保。** 售后服务将由吉利接管，智驾保障由百度继续维护更新。 夏一平强调，**他正在积极寻求融资，公司不会关停或倒闭，整车质保和软件服务将持续提供。** **[](https://static.cnbetacdn.com/article/2024/1213/d930904a034f22a.png)** [查看评论](https://m.cnbeta.com.tw/comment/1462708.htm)

一位极越主播的最后一天。

轻伤不下火线，“鸭哥”破局心切。

12月7日，由联办集团、和讯共同主办、财经中国会承办的财经中国2024年会暨第二十二届财经风云榜在北京举行，今年年会的主题为“寻找增长与治理并重的改革路径”。

Quad9 最初是 IBM 创建的公共 DNS 服务器，不过目前该服务器已经被交由在瑞士注册的 Quad9 基金会运营，该基金会属于非营利性质。最近 Quad9 正在与意大利法院和版权机构进行斗争，原因是版权机构要求 Quad9 通过其 DNS 系统直接屏蔽相关盗版直播网站，由于法院已经下令所以 Quad9 也只能照做。 媒体集团 Canal + 拥有包括欧洲冠军联赛和英超联赛的直播版权，在意大利境内目前 ISP 已经屏蔽相关盗版直播网站，但如果用户使用替代 DNS 服务器那就可以绕过屏蔽。  即用户只需要将自己的 DNS 切换为 Quad9 或其他任何没有屏蔽的 DNS 服务器，那就可以继续访问这些网站，所以 Canal + 现在对 Quad9 也提出屏蔽要求。 尽管 Quad9 不愿意干涉这些问题，但由于法院已经下令所以 Quad9 也将在全球范围内屏蔽 Canal + 提交的这些域名，但 Quad9 表示会继续上诉。 目前已经接到命令必须执行屏蔽的包括但不限 Cloudflare 的 1.1.1.1、思科公共 DNS 和谷歌公共 DNS，这些公共 DNS 提供商都不愿意执行屏蔽，原因很简单：DNS 只负责解析内容，执行这些屏蔽措施实际上在篡改 DNS，这可能会让互联网变得不安全。 还有个原因是通过公共 DNS 屏蔽盗版网站着实有些让人无法理解，互联网上除了这些知名 DNS 服务器外，还有众多小众的 DNS 服务器，用户只需要换个 DNS 即可。 除非版权机构能够要求全球所有的公共 DNS 包括自建 DNS 服务器都屏蔽这些域名，否则用户只需要换个 DNS 就能不受限制的执行访问，因此通过 DNS 屏蔽的效果实在是太差了。 [查看评论](https://m.cnbeta.com.tw/comment/1462706.htm)

往年 iOS 年度系统更新通常会一次性推出主要新功能，接下来的版本更新则会提供改进和部分次要新功能，当新版本发布后 iOS 工程团队也会转向下一年的新版本。在 iOS 18 中这种情况发生了变化：iOS 18 初始版本提供的新功能并不算太多，诸如 AI 相关功能都是分阶段在 iOS 18.1 和 iOS 18.2 中发布的。 这就导致了到现在 iOS 工程团队还被困在 iOS 18 中，无法直接转向 iOS 19 的开发，要知道按照以往时间表，到 2025 年 6 月 iOS 19 的开发者预览版就要发布了，因此工程师们的时间非常紧张。  彭博社编辑马克古尔曼发布的消息称，iOS 18 到 iOS 18.4 的功能逐步推出将导致一些计划在 iOS 19 中的新功能也跟着被推迟，这也将导致下一周期的新功能也只能后续逐渐推出。 目前苹果的主要精力都是放在 Apple Intelligence 上，也就是 AI 功能，在昨天推出的 iOS 18.2 正式版中苹果带来了 Genmoji、图片生成、ChatGPT 集成、Siri 增强等功能。 接下来还有 iOS 18.3 和 iOS 18.4 版，这些版本可能还会继续推出与 AI 相关的功能，新功能分批开发推送对用户来说可以保持新鲜感，但可能会破坏 iOS 的更迭计划。 所以如果不出意外的话，到 iOS 19 发布时可能还会以这种分批开发和推送的节奏进行发布，而不是在 iOS 19 正式版中直接一次性推出所有功能。 [查看评论](https://m.cnbeta.com.tw/comment/1462702.htm)

作者 | 林晴晴 编辑 | 袁斯来 36氪获悉，光学器件供应商「微瑞光学」近期宣布完成近亿元Pre A和Pre A+轮融资，分别由华勤技术投资平台摩勤智能和上汽集团旗下的尚颀资本领投，江阴人才基金等跟投，治臻咨询 Zen Advisory担任财务顾问。本次融资将用于公司新产品线的研发、订单交付和市场推广。 「微瑞光学」成立于2022年，主要从事晶圆级光学元器件的设计及制造。产品主要包括MLA（微透镜阵列）、硅透镜、曲面光学膜贴合、HOE（全息光学元件）、DOE（衍射光学元件）、WG（光波导）、Diffuser（匀束器）和MOE（超透镜），应用领域覆盖虚拟现实(VR/AR/MR)、车载光学、光通讯、手机3D成像系统、屏下成像及指纹识别等。 晶圆级光学元件（WLO，Wafer Level Optics），是一种晶圆级镜头制造技术，即通过晶圆封装方式制造光学镜头。制造方法是以整片玻璃/硅晶圆为材料，采用光刻、刻蚀等半导体工艺，利用纳米压印、UV固化方式，批量复制制作成单层或多层透镜，再切割成为单颗元器件。WLO具有尺寸小、高度低、一致性好、产能大等特点，且单器件微透镜阵列间的位置精度可达到nm级。  「微瑞光学」类半导体生产制造工艺 「微瑞光学」市场和融资负责人应莺介绍，「微瑞光学」团队具备IDM模式下顶尖的平台型光学“设计+工艺”能力，核心产品线当前已对标并超越海外AMS等龙头企业。在落地应用方向，主要瞄准虚拟现实和车载光学的应用赛道，为VR/AR整机厂、整车厂及Tier1提供核心光学器件以及解决方案。 随着元宇宙生态的兴起，AR/VR/XR市场正持续扩张。维深信息wellsenn XR报告显示，2024年二季度全球VR和AR销量分别为135万台和10.8万台，预计2024年全球VR和AR销量分别为797万台和55万台，同比增速为6%-8%。 在AR/VR/XR领域，光波导和曲面贴膜镜片的作用就像是一副高质量的“眼镜”，帮助用户清晰地看到虚拟图像，并且让这些图像看起来自然地融入到现实环境中，减少眩光和畸变，从而提升用户体验。 「微瑞光学」的产品和技术则主要解决了沉浸式体验中的“鬼影”和“漏光”问题。应莺告诉36氪，“我们通过其全球独创的Pancake相位补偿技术以及先进曲面屏贴膜工艺，追踪模组中各类光线的偏振，计算相位状态并设计最优的相位差膜，从而减小模组中的杂散光，有效提升了图像质量和用户体验。目前这项技术在美国、中国、欧洲均已申请专利。” ![]() 「微瑞光学」Pancake模组 另外，随着新能源汽车的智能化发展，用户对车灯的智能化和高端化需求也在日益增长。微纳光学技术在车灯领域的应用，如微透镜阵列（MLA）和激光雷达等，正在推动车灯产品向更精密、更安全、交互性更强的方向发展。目前车用WLO市场高度集中，多被海外龙头垄断，OSRAM（AMS）、SMO等前五大公司占收入的66%以上。 ![]() 「微瑞光学」MLA微透镜阵列 据了解，在车载光学领域，「微瑞光学」的MLA解决方案针对车灯和激光雷达系统的升级需求，提供了精密的晶圆级光学元器件。晶圆级光学器件在整体产品中就好比是汽车大灯的“眼睛”，它能够让车辆的大灯发出更加均匀、明亮且具有特定形状的光。这不仅能够提高夜间行车的安全性，还让车辆看起来更加高科技和时尚。 此外，「微瑞光学」的产品还能够满足宽幅迎宾光毯效果，为用户提供情绪价值。其MLA技术能适配ADAS（高级驾驶辅助系统）的多种应用场景，包括迎宾光毯、转向示意灯、倒车警示灯和自适应前大灯等，通过更精准的光线控制和立体、动态灯效，在氛围以外提升驾乘体验和道路安全。 在激光应用方面，应莺进一步介绍，「微瑞光学」采用独家技术的一体式MLA通过整合光刻、纳米压印等工艺，直接在VCSEL晶圆上制备MLA，这能够降低生产成本，提高对准精度和面型精度，减少激光发散角，将轴向光强强度提升数倍，并已开始应用在工业及消费电子领域。 ![]() 「微瑞光学」光刻和纳米压印制备的8寸晶圆 应莺介绍，当前，商业化方面，「微瑞光学」在AR/VR/XR及消费电子领域已经供货国内ODM龙头华勤技术、凤凰光学以及北美客户的供应链，汽车行业已量产供货比亚迪，麦格纳，且已打入多家头部主机厂和国际Tier1的供应链体系。公司在上海、嘉兴、深圳、上饶分别建立了工程、研发、制造及销售中心，并已经通过了ISO:9001和IATF:16949体系认证。 团队方面，「微瑞光学」团队由清华大学、北京大学、南京大学、武汉大学、中科院等国内名校博士和硕士组成，曾在国际顶尖学术期刊发表多篇论文。核心成员曾在飞利浦、OSRAM、3M、康宁等国际大厂的光学部门担任技术和产品骨干岗位，均有10余年的微纳加工、成像光学、照明光学和衍射光学等领域的产品研发和落地经验。 **投资人观点：** 作为Pre A+轮的领投方，上汽集团旗下私募股权投资平台尚颀资本投资团队表示：晶圆级光学集成了半导体制造技术和精密光学器件加工技术，具有类似半导体制造高门槛，高价值的特点，同时作为一种底层工艺技术，产品可以应用到汽车、消费电子、医疗、精密设备等多个领域，有着非常广阔的发展空间。微瑞光学拥有来自于飞利浦、3M等世界一流公司的国际化研发团队，推出了一系列国内领先并媲美国际水准的高性能晶圆级光学产品，广泛应用于汽车照明、XR、运动相机、激光雷达等多个应用领域，我们相信微瑞光学将跻身于国内相关领域领先行列。 作为Pre A轮的领投方，华勤技术投资平台摩勤智能的投资团队也表示  ：微纳光学是光学技术领域快速发展和商业化应用的一个大的领域，相比较传统的光学透镜技术，微纳光学同时具备半导体工艺和光学器件的特性，具有体积小，集成度高，一致性好，易于大规模量产等突出优势。在很多新型领域，如AR/VR虚拟现实等产品, 自动驾驶，精密仪器等领域具有越来越广泛的应用。微瑞光学拥有一支以杨博士为首的专业光学技术团队，团队由清华大学、北京大学、南京大学等国内名校博士和硕士组成，目前已经推出一系列适用于AR/VR，汽车灯光投影，3D sensing等领域的光学产品，并和众多国内外头部的客户开始有良好的合作，相信未来公司会有更加快速的发展和美好的未来。

不怕死、耐得烦、吃得苦、霸得蛮。

“现金为王”是第一原则。

Nvidia said China is its important market and vowed to continue to provide Chinese customers with the highest quality, most efficient products and services.

疫苗加重感染？

资金告急，上市筹资迫在眉睫。

探索西式快餐的发展潜力。

当下，敏捷性和资本效率是关键成功因素。

上汽出口下降，长城和比亚迪出口高增长。

 可能你们更熟悉Ghost Town Games的代表作《胡闹厨房》、《胡闹厨房2》和《胡闹厨房：全都好吃》。这几款游戏已经在全球范围内收获了超过4000万份销量，非常感谢大家的支持与喜爱！ 今天，正值TGA这个特别的时刻，我们想向大家介绍我们的全新力作——《怪镇奇旅》(Stage Fright)！这次，我们与大名鼎鼎的 Hello Games（代表作《无人深空》《无火之光》）合作发行，强强联手，只为给大家带来一场别开生面的冒险体验。 &lt;内嵌内容，请前往机核查看&gt; 为什么《怪镇奇旅》值得期待？ 如果说《胡闹厨房》是让你和朋友吵得不可开交的沙发合作游戏，那《怪镇奇旅》则是一场结合谜题与动作元素的叙事冒险。你可以把它想象成《胡闹厨房》版的《路易吉洋楼》+《怪奇物语》。  在游戏中，你和小伙伴将穿越一座充满魔幻和诡秘气息的小镇，通过紧张刺激的合作玩法解决各种脑洞大开的谜题。这次我们舍弃了关卡式结构，打造了更沉浸、更连贯的冒险体验，双人合作是核心玩法，就像《双人成行》一样强调沟通与配合。 此外，游戏的背景设定在一个典型的英国剧院中，每个角色都带着浓浓的英式口音。我们还特别邀请了出演《暮光之城》的麦克·辛为游戏配音，带来令人陶醉的英伦魅力！如果你是《神秘博士》《神探夏洛克》的粉丝，这部作品一定会让你心动不已。  关于开发背后的故事 你可能好奇，为什么我们选择与Hello Games合作？其实，我们和Hello Games的友情可以追溯到十年前。当年我们带着《胡闹厨房》的Demo去请教，他们的四位创始人在沙发上玩得热火朝天，争论谁偷懒没切洋葱……从那时起，我们就知道彼此注定会做点大事。 《怪镇奇旅》的开发代号叫“阁楼计划”，因为过去五年里，我们的团队几乎都在一间阁楼中完成了这部作品。我们本可以继续为《胡闹厨房》制作皮肤和DLC，但创造新东西的激情驱使我们走上这条全新的道路。我们希望用这个作品，再次为大家带来欢笑、感动，还有那种与好友合作时的美好回忆（当然，也可能是“差点吵翻”的刺激时刻）。  更多平台支持和玩家体验优化 《怪镇奇旅》将同步登陆 Nintendo Switch、PC（Steam）、PlayStation 5 和 Xbox Series X/S，支持沙发合作和在线联机。我们希望让每一位玩家，无论是从未摸过手柄的游戏新人，还是硬核玩家，都能找到属于自己的乐趣！ 愿望单支持，请别忘记！ 目前《怪镇奇旅》已上线[Steam商店页面](https://store.steampowered.com/app/3260750/Stage_Fright/)，快去加个愿望单支持我们吧！期待与你们在《怪镇奇旅》的奇妙小镇中相遇！

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 由知名加拿大籍游戏主持人 Geoff Keighley 主持的游戏大奖(The Game Awards) 于北京时间12月13日8时准时开幕。 历经激烈的角逐和评选，《宇宙机器人》荣获年度最佳大奖在内的多项大奖，《黑神话悟空》荣获二项大奖。以下是TGA 2024年完整的奖项名单： # 年度游戏大奖 《宇宙机器人》  # 最佳游戏指导 《宇宙机器人》   # 最佳叙事 《暗喻幻想：ReFantazio》    # 最佳艺术指导 《暗喻幻想：ReFantazio》  # 最佳音乐/配乐 《最终幻想VII 重生》   # 最佳音效设计 《地狱之刃2：塞娜的传说》  # 最佳演出 MELINA JUERGENS（地狱之刃2：塞娜的传说）  # 最佳无障碍创新 《波斯王子：失落的王冠》   # 最具影响力游戏 《Neva》   # 最佳社区支持 《博德之门3》  # 最佳独立游戏 《小丑牌》  # 最佳首秀独立游戏 《小丑牌》   # 最佳手机游戏 《小丑牌》  # 最佳虚拟现实 / 增强现实游戏 《蝙蝠侠：阿卡姆之影》   # 最佳动作游戏 《黑神话悟空》      # 最佳动作/冒险 《宇宙机器人》  # 最佳角色扮演游戏 《暗喻幻想：ReFantazio》  # 最佳格斗游戏 《铁拳8》   # 最佳家庭游戏 《宇宙机器人》   # 最佳模拟/策略游戏 《冰汽时代2》  # 最佳体育/竞速游戏 《EA Sports FC 25》  # 最佳多人游戏 《地狱潜者2》  # 最佳游戏改编作品 《辐射》   # 最受期待游戏 《GTA6》  # 最佳持续运营 《地狱潜者2》   # 最佳内容创作者 CaseOh  # 最佳电竞游戏 《英雄联盟》  # 最佳电竞选手 Faker – Lee Sang-hyeok  # 最佳电竞队伍 T1 (英雄联盟)  # 游戏变革奖 Amir Satvat  # 玩家心声奖 《黑神话：悟空》 

 在今年的 TGA 游戏大奖评选中，《宇宙机器人》荣获了年度最佳游戏的殊荣。同时，各大游戏公司也公布了旗下游戏的最新资讯，其中不乏重磅宣布。完整汇总如下： # 全新原创动作平台游戏《NINJA GAIDEN: Ragebound》公开 发行商 Dotemu（代表作：《忍者神龟：施莱德的复仇》《怒之铁拳4》）与开发商 The Game Kitchen（代表作：《神之亵渎》系列）和区域发行商巧思(Joystick) 共同宣布推出全新游戏《NINJA GAIDEN: Ragebound》。 &lt;内嵌内容，请前往机核查看&gt;  这是一款2D横版动作平台游戏，以光荣特库摩的红白机《忍者龙剑传》三部曲为灵感，展开全新冒险。该作预计于 2025 年夏季登陆 PC、Nintendo Switch、PlayStation 5、PlayStation 4、Xbox Series X|S 和 Xbox One 平台。 # 《One move away》 《One Move Away》是一款温馨的第一人称益智叙事游戏，在游戏中，你要打包行李准备搬家，开启新的人生篇章。你将体验三个独特角色的生活，通过他们携带或留下的物品，揭示他们的个人故事。    # 《杀戮尖塔2》2025年开启抢先体验 标志性Rogue-like卡牌构筑游戏回归啦！在《杀戮尖塔2》中创建独特的卡组，遭遇各种奇异的生物，发掘含有无尽力量的遗物吧！ 文明，已经在尖塔上次开放之后等待了千年之久...在这款经典Rogue-like卡牌构筑游戏的续作中，回归尖塔来面对曾经的朋友和敌人吧。您将进阶至多高......塔顶又隐藏着怎样的真相？    # 《潜水员戴夫》DLC In the Jungle 2025年发售 《潜水员戴夫》DLC In the Jungle 将于2025年发售。    # 沃伦·斯派克特新作《面面俱盗》公布 OtherSide Entertainment 和 Megabit 公布了全新游戏《面面俱盗（Thick As Thieves）》。这是一款沉浸式潜行动作多人游戏，计划于2026年登陆 PC、PlayStation 5 和 Xbox Series X|S 平台。由游戏界资深人士 Warren Spector、Greg LoPiccolo 和 Paul Neurath 领衔开发，《面面俱盗》将带领玩家进入一个20世纪10年代的城市大都会，在每一个暗影中面对全新的挑战——从竞争对手盗贼和警惕的守卫到充满变化的细节丰富的城市，每次盗窃都会带来不同的体验。     # 《Midnight Murder Club》首次公开 《Midnight Murder Club》将于2025年2月发售。在充满紧张刺激与搞笑元素的第一人称多人射击游戏中体验无尽乐趣。相信直觉，直面恐惧，手电筒和左轮手枪是您唯一的武器，和朋友们一起在漆黑的豪宅里展开对决，身临其境地进行近距离聊天，每个角落都隐藏着惊吓。    # 多人PVE对战游戏《Stalcraft Operations》2025年推出 多人PVE对战游戏《Stalcraft Operations》2025年推出。  # 《护核纪元》原班人马打造：《KYORA》正式公开 由《护核纪元》原班人马打造的《KYORA》正式公开。踏入魔法世界，和好友一起勇闯沙盒，玩转颗颗像素。塑型、挖矿加建造，甚至还能全炸掉。    # 师父团队新作《Rematch》 2025年发售 《Rematch》是一款多人在线足球游戏。 从沉浸式第三人称的视角中，控制队伍中的一名球员，并投入到激烈、快节奏的5v5竞赛中。与好友一起组队上场吧！     # 《索拉斯塔2》公布最新预告 基于SRD 5e规则的回合制战术角色扮演游戏《索拉斯塔》公布最新预告。创建并引导您的冒险者小队，带领他们前往遥远的大陆，执行由他们的家族遗产驱动的任务。面对古老而神秘的威胁，您将做出哪些选择来阻止即将到来的腐败浪潮？ &lt;内嵌内容，请前往机核查看&gt;     # 虚幻5《巫师4》正式公开 《巫师4》是由《赛博朋克2077》和《巫师3：狂猎》的开发者 CD PROJEKT RED 打造的一款全新单人开放世界RPG游戏。希里将作为游戏主角开启巫师系列新篇章，一起来见证踏上猎魔人之路需要付出怎样的代价吧！ 本次预告片由 Platige Image 协力制作。 &lt;内嵌内容，请前往机核查看&gt; # 《艾尔登法环：黑夜君临》正式公开，主打合作游玩 《艾尔登法环：黑夜君临》正式公开，主打合作游玩。玩家的目标是与其他人一起在广阔的战场上生存3天。时刻准备夜幕降临，在自由探索战场的同时强化角色，挑战第三天来访的强敌们的战斗。每次游玩时，场地、敌人、武器和物品都会发生变化。 &lt;内嵌内容，请前往机核查看&gt;    # 《最终幻想7 重生》将于2025年1月23日登陆PC 《最终幻想7 重生》将于2025年1月23日登陆PC平台。 &lt;内嵌内容，请前往机核查看&gt; # 上田文人神秘新作《Project:robot》公布 TGA上公布了上田文人领衔的genDESIGN工作室的神秘新作《Project:robot》。目前该作的正式标题尚未公布，暂时采用首个宣传片片头出现的《Project:robot》指代。 &lt;内嵌内容，请前往机核查看&gt;    # 《天外世界2》将于2025年发售 《天外世界2》是屡获奖项的第一人称科幻RPG《天外世界》的续作，由Obsidian Entertainment打造。     # 《双人成行》工作室新作《Split Fiction》 将于3月6日发售 《双人成行》制作组新作《Split Fiction》公布      # 《钢铁猎手》 正式公开 《钢铁猎手》是一款免费的PvPvE射击游戏，呈现了极具未来感的机甲战斗。在废弃的地球上进行战斗，善用战术摧毁对手，并收集珍贵的战利品。选择你的猎手和战斗风格，与其他5支双人队伍展开对决。最终，只有一支队伍能够逃离狩猎场。     # 《漫漫长夜2》将于2026年以抢先体验形式发售 《漫漫长夜2》将于2026年以抢先体验形式发售。极光出现一年后，世界陷入黑暗，哈蒙特及其广阔的荒野地区的人们努力在寂静末日中生存。独自或与他人一起生存，对抗一系列新危险。     # 《无主之地4》将于2025年发售 2K与Gearbox Software于今日公开了备受期待的《无主之地4》的全新预告片，让大家抢先直击这款将于2025年推出的超高话题性游戏的种种细节。在The Game Awards颁奖典礼上播出的这支新宣传影片，介绍了高高在上冷酷无情涂炭众生的“时间守护者”。     一场足以改变世界的灾难袭来，威胁着他建立的完美秩序，并在凯洛斯星球上掀起混乱。凯洛斯星球是无主宇宙中至今所发现最危险的星球。 # 《铁拳 8》 X《最终幻想16》联动 《最终幻想16》将与《铁拳8》展开联动，主角克莱夫将在游戏中登场，12月16日上线。     # 《VR战士》30周年纪念新作公开 《VR战士》30周年纪念新作公开。   # 《Project Century》首次公开 《Project Century》首次公开。     # 《恐龙猎人 起源》 新作正式公开 《恐龙猎人 起源》 新作正式公开化身 Turok 。传奇战士，对抗凶恶的恐龙和企图毁灭整个银河系人类生命的可怕外星威胁。使用武器和技能对敌人发起毁灭性的打击，利用阵亡敌人的 DNA 来升级武器库。单人或与朋友组队踏上一段险象环生的冒险之旅，解开攸关人类命运的关键谜团。  # 载具来了：《地狱潜者2》现已实装重大更新 《地狱潜者2》现已实装重大更新，带来载具等精彩内容。     # 《星际战甲：1999》12月14日正式推出 《星际战甲：1999》12月14日正式推出亚瑟·南丁格尔是个行踪不定的谜团，他将寻求五位原型战甲同伴（其中大多数可能会让眼尖的 Tenno 感到非常熟悉，还有一位我们才第一次见到）的帮助，以对抗奇异的新威胁。   # 《幻兽帕鲁》新更新12月3日推出 《幻兽帕鲁》更新将于12月23日推出。  # 《鬼武者》宣布，2026年发售 《鬼武者:Way of the sword》宣布，将于2026年发售。    # 《地下城与勇士》IP衍生类魂新作公布发售日期 《The First Berserker: Khazan》将于3月27日发售。一款硬核动作角色扮演类游戏。玩家在游戏中扮演一名走出死亡的佩鲁斯帝国大将军卡赞，调查自己深陷堕落的原因，并由此展开一段复仇冒险之旅。  # 《DNF：阿拉德》首次公开超长演示预告 由韩国NEXON与Neople合作开发的由韩国 NEXON 与 Neople 合作开发的。    # 《消逝的光芒：困兽》2025年夏季发布 Techland发布了《消逝的光芒：困兽》的第二支预告片，正式介绍了游戏中的主要反派——男爵，并宣布游戏将于2025年夏季发布。  # 《猎杀对决》「怪诞马戏团」现已拉开帷幕 《猎杀对决》「怪诞马戏团」现已拉开帷幕。怪诞马戏团驻地将在每个赏金猎杀任务的随机位置出现。嘉年华驻地内可以找到被封印的物品以及奖励。  在一件名为“日光石”的腐化神器影响下，曾经受驯兽师掌控的怪诞马戏团如今已经失控，开始肆意妄为。勇闯怪诞马戏团，解锁神射手、驯兽师和幻术师马戏团的惊艳特质。嘉年华驻地将在每个任务的随机位置出现。机不可失，但小心为上，毕竟占据它的可不止小丑。 # 《胡闹厨房》正式公开 由《胡闹厨房》原班团队打造，一场全新的双人冒险即将展开！带上好友，一起探索奇怪又可爱的小镇，挑战脑洞大开的密室谜题，跨越重重障碍，揭开尘封已久的神秘故事！游戏从头到尾围绕合作设计，既有《胡闹厨房》式的疯狂搞笑时刻，又融入了密室逃脱般的策略挑战。你们可以选择在线联机，或者肩并肩一起玩，笑声翻倍才是最佳体验！     # 《权利的游戏》手游新作公开 《权利的游戏》手游新作公开，2025年推出。    # 顽皮狗《最后生还者2 复刻版》将于2025年4月3日登陆PC平台 顽皮狗《最后生还者2 复刻版》将于2025年4月3日登陆PC平台。通过全新的单人模式，体验深度战斗！在每一次尝试中尽可能地生存下去，选择你的路径穿越一系列随机遭遇，包括不同敌人和令人难忘的地点，最终抵达紧张的BOSS战斗。 &lt;内嵌内容，请前往机核查看&gt;    独特的游戏玩法修改器可以带来新的、意想不到的挑战，你需要努力战斗以取得成功，并在各种不同类型的遭遇战中生存下来。扮演艾莉、埃比以及一系列可解锁的角色，每个角色都各具特色，提供多样的游戏风格，并随着进展解锁她们的皮肤以在该模式中使用。 # 《Den of Wolves》正式公开 《Den of Wolves》是一款合作抢盗类第一人称射击游戏，其幕后操刀人是《收获日：掠夺》、《收获日 2》和《滚开》的创作者。在这个充满科技惊险元素的游戏中，你和好友将扮演游走在中途城敌对公司冲突中的职业犯罪高手。召集成员，部署计划，准备实施抢盗。    # 《索尼克赛车》新作公开 《索尼克赛车》新作公开，详情将在未来公布。     # 《四海兄弟：故乡》2025年夏季推出 《四海兄弟：故乡》作为一款线性叙事类游戏，非常适合那些渴望探索充满危险与阴谋的陌生世界的玩家们。本作以华丽的游戏画面为玩家带来令人惊叹、媲美电影的游戏体验，并且结合危机四伏、逼真写实的潜行与枪战机制的战斗系统，让玩家沉浸在残酷的帮派世界中。  # 《Dispatch》 首次公布，2025年发售 《Dispatch》是一款超级英雄职场喜剧游戏，其中的故事发展将因你的选择而变化。你将管理一队由不合群的异类英雄所组成的功能失调团队，策略性地派遣不同的英雄到城市中各紧急事故现场处理事故，同时还要平衡办公室政治、人际关系，以及追寻你自己的英雄旅程。    # 《大神》续作  # 《红色沙漠》将于2025年晚些时候推出 《红色沙漠》将于2025年晚些时候推出。属于佣兵们惨烈的史诗故事。在广阔的帕卫尔大陆，用鲜血谱写的生存与抗争实录。   # 顽皮狗新作《Intergalactic The Heretic Prophet》公开 顽皮狗新作《星际：异端先知》公开。     

 由知名加拿大籍游戏主持人 Geoff Keighley 主持的游戏大奖(The Game Awards) 于北京时间12月13日8时准时开幕。 历经激烈的角逐和评选，《宇宙机器人》荣获年度最佳大奖在内的多项大奖，《黑神话悟空》荣获二项大奖。以下是TGA 2024年完整的奖项名单： # 年度游戏大奖 《宇宙机器人》  # 最佳游戏指导 《宇宙机器人》   # 最佳叙事 《暗喻幻想：ReFantazio》    # 最佳艺术指导 《暗喻幻想：ReFantazio》  # 最佳音乐/配乐 《最终幻想VII 重生》   # 最佳音效设计 《地狱之刃2：塞娜的传说》  # 最佳演出 MELINA JUERGENS（地狱之刃2：塞娜的传说）  # 最佳无障碍创新 《波斯王子：失落的王冠》   # 最具影响力游戏 《Neva》   # 最佳社区支持 《博德之门3》  # 最佳独立游戏 《小丑牌》  # 最佳首秀独立游戏 《小丑牌》   # 最佳手机游戏 《小丑牌》  # 最佳虚拟现实 / 增强现实游戏 《蝙蝠侠：阿卡姆之影》   # 最佳动作游戏 《黑神话悟空》      # 最佳动作/冒险 《宇宙机器人》  # 最佳角色扮演游戏 《暗喻幻想：ReFantazio》  # 最佳格斗游戏 《铁拳8》   # 最佳家庭游戏 《宇宙机器人》   # 最佳模拟/策略游戏 《冰汽时代2》  # 最佳体育/竞速游戏 《EA Sports FC 25》  # 最佳多人游戏 《地狱潜者2》  # 最佳游戏改编作品 《辐射》   # 最受期待游戏 《GTA6》  # 最佳持续运营 《地狱潜者2》   # 最佳内容创作者 CaseOh  # 最佳电竞游戏 《英雄联盟》  # 最佳电竞选手 Faker – Lee Sang-hyeok  # 最佳电竞队伍 T1 (英雄联盟)  # 游戏变革奖 Amir Satvat  # 玩家心声奖 《黑神话：悟空》 

缺少了实打实的优惠，加上收益率不够吸引人，并且缺乏支取灵活度，很多人即使知道这一账户也不愿意用个人养老金账户进行投资。

11月至今的42天内，万科A发布了15个公告，其中8个与担保贷款有关。 这是一个缩影——今年以来，万科在通过多种方式积极稳住现金流，避免流动性枯竭。 为此，万科把很多资产摆上了货架，而这些资产曾经是万科探索地产行业的边界时获得的成果，有些已经成长为其所在领域内的头部品牌。 曾有人说，能够重新定义行业，并不断探索行业边界的企业才是伟大的。 而万科也曾这么做过，并被人津津乐道。但某一天，这些创新和探索的内容伴随着地产行业如山崩水泄般的周期转换而戛然而止。 现在，人们更好奇万科能不能活下去，现在的万科还剩下什么？以及失去光环后的万科体系中，哪块业务还保留了比较完整的万科精神？ 前一个问题是业主和投资人最为关心的，而我们今天更想聊聊后一个问题。 ## **  01  ** 万科曾经拥有一个庞大的体系，探索了非常多的多元化业务，试着进入不同的领域“再造一个万科”。今天，其中活得最为健康，且最不可能被摆上货架的，可能只有万物云。 今年上半年，在物业领域厮杀加剧的环境中，万物云依然拿出了一份亮眼的财报，收入176亿元，同比增长9.6%，实现净利润8亿元。 10月23日，通过分红，万物云向万科输送了约6.8亿元弹药——在资金方面不断反哺万科集团。 而万物云最近的几个动作，也让我们看到了它依然像曾经的万科那样在做几件事：在自己的主业中做扎实、拆解服务流程进行标准化再造，同时，还在产品价格区间、业务范畴、服务模式三个方面探索新的边界。 在价格方面，万物云正在试验从2.5元/平米/月以上的住宅物业服务区间，向2元/平米/月左右的价格区间下沉，而这个价格是一二线城市中非常敏感的一个区域，意味着有大量存量小区能被覆盖其中，万物云可触达的小区数量将会直接翻倍，对一些非品牌物业产生冲击。 在服务领域方面，万物云2024年收购丹田物业，大规模进入校园、医院的物业服务赛道；与高和资本合作，加码社区商业赛道；加上2020年入股戴德梁行，拓展商企服务，以及此前万物云探索的城市服务、产业园服务、家装等，忽然会让人产生一个错觉： **过去万科想进入的业务领域，今天，万物云全部在以自己的方式渗透其中。** 但物业服务是一个劳动力密集行业，用万物云掌门人朱保全的话说：这个行业“不存在全局性的规模效率”，要提升效率，必须做两个方向的功课，**一是增加局域密度，提升人的复用效率，二是走技术路线，提高管理效率和AI替代。** 以上三个方向，在重新定义万物云。 目前，万科A的总市值约1026亿元，万物云的市值约228亿元，但万物云的市值曾一度超过530亿港币，而且它还有部分新业务并不包含在其中。 朱保全说，房地产下行阶段，物业公司都在换轨道，万物云会重点走向三个方向：**资产、低碳、AI**。 “从物业管理走向资产管理，从物业管理向能源管理转型，从人管人到事管人进行能力转型。”  万物云的未来方向 回顾过去，十年前，“2014年的12月17日，（万科集团在战略层面）批准了万科物业可以走向市场，万科物业被释放到市场上来，如脱疆野马。” 而十年前，正是万科喊出房地产进入下半场的时候。 ##   02  万物云已经启动计划：下探到2块钱区间，杀入低价市场。 对于现有的物业服务行业格局来说，这是一个重磅消息。 在具体策略上，万科物业推出新产品“智选”，使用差异化服务建立“弹性定价”的方式来进入低价市场。 万科物业“智选”产品以“项目物业服务全周期”为主轴，全量梳理了社区里的95个服务空间、1530个作业对象，共计508项作业SLA（服务事项），形成了一个全类的服务事项集，再分类筛选出158项必选服务、350项自选服务，通过选择不同的组合来形成自由定价。 据悉，其中的必选服务关联万科物业的价值主张，自选服务则不仅事项可选，频次也可选。 万科物业市场管理合伙人邹明表示，过往物业服务的价格往往通过“包人头”的定价模式，业主无法真正参与定价过程，同时重庆物业费降价风波和青岛物业费限价一刀切的行业背景，成为万科进入存量市场，推出低价产品的前提。 36氪获悉，万科物业正在北京等地的少数小区进行试验，杀入低价市场，**并不意味着万科物业要拥抱价格竞争，而是建立在跑通模式、算过来账的前提之下。** 除了推翻标准化定价，万科物业真正有底气杀入低价市场的另一个原因是万物云升级了智能化产品，推出了“灵石”空间操作系统，用“人+机器+远程”的方式进行省人提效。 据万科物业测算，服务对象的价格区间下探到约2元的档次，公司会获得新的业务增长空间，并且是大幅增加约110%。 ##   03  新推出的“灵石”，再加上万科既有的“黑猫”、“凤梨”，构成了万物云的智慧三件套。 其中，“黑猫”主要是智慧通行系统，“凤梨”是自助客服系统，而“灵石”则是一个新的以AI为基础逻辑的产品，包含了硬件和操作系统。 朱保全用Airbnb类比“灵石”，前者名下并没有酒店，但却深深改变了酒店业，显然万物云也想改变物业服务企业在管理方面的底层逻辑。 从2015年第一次上线设施管理系统，到今天的“灵石”，万物云用了将近10年去迭代，从早期单一的数据集成，到给空间内各类设备加上“链接”，再到“灵石”利用AI技术分析数据和做出决策，通过系统给物业员工报事、调配人力资源与机械设备，“从2012年开始我们就每年拿营业收入1-2个百分点的钱投到科技上，从开始的千万元的投入，到现在每年几个亿的投资，希望‘灵石’能够成为未来十年为中国物业行业带来质变的科技产品。” “灵石是空间操作系统，也是项目智能决策核心。”它拥有基础的边缘算力服务器，支持CPU、GPU、内存扩展，能处理视频流、音频流、信息流、算力流、地理信息流以及能源流等，又通过AI算法来辅助决策。 36氪作者在现场看到，通过“灵石”，不仅可以检测楼宇、空间的实时运行状况，远程开关空调、灯光，还可以对垃圾没有放到指定位置、陌生人进入等进行事件预警，同时派发工单。同时，“灵石”还能检测统计楼宇的能源利用、资产运营状况，提供决策辅助。 据了解，“灵石”产品和能力在不动产空间可通用，已在万科幸福誉，创智云中心、中山大学光明校区、中山大学光明附属医院等多种空间业态部署。 新产品是万物云在技术层面对“蝶城”战略的一次加码，是在用技术做比人做得更好的事。而从“人管人”到“事管人”做到极致之后，“**凡是所有坐着不动的岗位，都用AI做替代。**”（朱保全语） 从万科到万物云，对“对人的依赖”这件事一直具有警惕性，而“灵石”既是一个产品，也是解决公司到了一定规模之后碰到管理半径问题的路径，“灵石”做技术提升，进入低价市场做区域布局的密度提升，这两者都是在“物业是局域网”逻辑上做加法。 万物云目前的蝶城有658个，三年目标是做到1000个，增幅52%，这是万物云未来业绩增长的最强基础。 ## **  04 ** 在“蝶城”上做加法的同时，万物云还在继续拓展新业务，其中，并购是一个非常重要的方式。 今年，万物云收购了丹田物业，进入校园、医院的物业服务赛道。 丹田物业总经理俞锦龙介绍，目前国内高校和医院物业服务年合同额超过1200亿元，规模和潜力都很大。但相较于万科物业专注30多年的住宅物业和万物梁行长期耕耘的商写物业，又有很大的不同。比如经费来源上，住宅和商写的物业费由业主和企业自筹，而高校、医院的资金均来源于财政开支，更容易被公众关注，使用上有严苛的第三方评估；在空间特点，高校和医院的管理空间更大，人流更多。且必须365*24小时不间断在岗，保障设施设备完好运行。 目前丹田物业在全国服务的项目超过260个，包括138个高校与46个三甲医院项目。 据透露，目前国内高校和医院物业服务95%都是存量业务，对于新入局这非常难。万物云和丹田物业之间，一方有多年高校、医院赛道服务经验，另一方有更多的内外部资源和“灵石”系统。 俞锦龙说，“我们明年初就将陆续在高校和医院投入‘灵石’系统，有了灵石的加持，及万物云在空间运营上的沉淀，我们相信可以重新定义空间效率。让财政支持的每一笔钱，都能得到更多的回报。” 对于目前这个阶段还在不断“并购”，朱保全解释说，“五年前并购非常疯狂..我讲一下关于并购我的意见。所有轻资产公司全球的发展历程来看，并购是必经之路..所有的公司要未来的增长，并购是第一。第二，在今天看中国的物业管理企业，某种意义上在五年前的那一轮疯狂的并购，被并购标的本身的财务报表并不干净，因为公司刚刚走向市场，原来还是一个地产公司下属的企业，哪怕匆匆忙忙地走向市场，我觉得他的财务报表的逻辑并不够。**经过这五年的变化，无论是准备去收购的企业，还是被收购的企业，大家对于一家物业公司的财务报表已经有了更深刻的认知**，所以今天去看什么不看什么，更仔细地看什么，哪里有坑，哪里有猫腻，大家已经非常清楚，哪些数据是真的，哪些数据是假的，大家已经非常清楚，经过这一轮洗礼，这个行业才真正走向市场。” 朱保全同时透露，在产业园等空间的物业服务领域，由于降低成本等需求变得紧迫，原先比较稳定的甲方乙方连接正在被打破，因此而出现了新的入局、快速拓展机会。 这也意味着，万物云依然保持着扩张步伐，而**保持增速则是目前地产产业链企业建立内外部“信心”的最最重要因素。**

新出现的网络钓鱼攻击滥用 Microsoft 的 Word 文件恢复功能，将损坏的 Word 文档作为电子邮件附件发送，使它们能够绕过安全软件，但仍可由应用程序恢复。 威胁者不断寻找新方法来绕过电子邮件安全软件并将网络钓鱼电子邮件放入目标的收件箱中。恶意软件狩猎公司 Any.Run 发现了一种新的网络钓鱼活动，利用故意损坏的 Word 文档作为电子邮件中的附件。 网络钓鱼电子邮件 这些附件使用广泛的主题，几乎全部围绕员工福利和奖金。打开附件时，Word 将检测到文件已损坏，并指出它在文件中“发现不可读的内容”，询问您是否要恢复它。 通过网络钓鱼电子邮件发送的 Word 文档已损坏 这些网络钓鱼文档的损坏方式很容易恢复，并显示一个文档，告诉目标扫描二维码以检索文档。如下所示，这些文档都带有目标公司的徽标，例如下面所示的示例： 修复后的Word文档 扫描二维码会将用户带到一个冒充 Microsoft 登录名的钓鱼网站，试图窃取用户的凭据。  网络钓鱼页面窃取 Microsoft 凭据 虽然这种网络钓鱼攻击的最终目标并不新鲜，但它使用损坏的 Word 文档是一种逃避检测的新策略。尽管这些文件在操作系统中可以成功运行，但由于未能对其文件类型应用正确的程序，大多数安全解决方案仍然无法检测到它们。 它们已上传到 VirusTotal，但所有防病毒解决方案都返回“干净”或“未找到项目”，因为它们无法正确分析该文件。因此，这些附件相当成功地实现了他们的目标。 从附件来看，几乎所有附件在 VirusTotal 上的检测量都是零 [1,2,3,4]，只有一些 [1] 由 2 个供应商检测到。同时，这也可能是由于文档中没有添加恶意代码，仅显示二维码所致。一般规则仍然适用于保护用户免受网络钓鱼攻击。 如果收到来自未知发件人的电子邮件，尤其是包含附件的电子邮件，应立即将其删除或在打开之前与网络管理员确认。